يعتبر توصيل الغاز من أهم اللحظات في ترتيب منزلك. ولكن من أجل إشعال الموقد العائلي ، أولاً وقبل كل شيء ، تحتاج إلى الحصول على إذن للاتصال بخط أنابيب الغاز ، الذي ليس من السهل تنفيذه.
ما هي موافقة المشترك الرئيسي؟ ماذا لو كنت تريد جعله أرخص ، ولكن تبين أنه إما مكلف أو من خلال موقع شخص آخر؟ من يسأل إذا كنت تسحب الغاز من الخط الرئيسي؟ هناك دائمًا الكثير من الأسئلة من المالكين في المستقبل على وجه التحديد في المراحل الأولية من العملية ، لكننا سنحاول الإجابة عليها بأكبر قدر ممكن من التفاصيل.
ما هي المرافق المسموح لها بالتغويز؟
قبل أن تبدأ في القلق بشأن توريد الغاز إلى شيء ما ، اكتشف ما إذا كان يمكن القيام بذلك.
وفقًا للقانون الاتحادي رقم 69 ، يمكن تغويز: منازل من نوع خاص ، بالإضافة إلى المباني السكنية التي تم تشغيلها ؛ المؤامرات مع المباني التي لم يتم تشغيلها بعد في مرحلة الانتهاء من تصميمها ؛ منازل ريفية وحديقة بحضور هيكل رأس المال (الأساس) ؛ منظمة.
في محطة توزيع الغاز المحلية ، يمكنك تحديد ما إذا كان ذلك ممكنًا وتحت أي ظروف لربط المبنى الخاص بك بإمدادات الغاز.
يمكنك نقل الغاز إلى المنزل قبل نهاية بنائه ، ومع ذلك ، سيتم إطلاق الغاز فقط بعد تشغيل المبنى
على أساس RF PP № 549 ، من المستحيل الاتصال بشبكة إمدادات الغاز:
- المباني غير الرأسمالية التي ليس لها أساس ، أي المرائب والمطابخ الصيفية والصوبات ، وما إلى ذلك ؛
- بعض الشقق في مبنى سكني ، بشرط عدم وجود غاز في المنزل بأكمله ؛
- منازل ريفية وحدائق بدون أساس رأسمالي ومحاسبة في USRN.
إذا وجدت هدفك في القائمة العلوية ، مبروك ، يمكنك البدء في عملية إعداد وجمع المستندات.
المرحلة الأولى من التغويز
لذا ، لربط المنزل بنظام إمداد الغاز ، يجب عليك أولاً تحديد ما إذا كانت هناك قدرات فنية لهذا والحصول على جميع التصاريح اللازمة.
إذا كنت لا تعرف من هو المسؤول عن شبكات الأنابيب المحلية ، فاتصل بالسلطات المحلية لطلب أو استفسر من الجيران ، إن وجد.
بعد ذلك ، تحتاج إلى تقديم طلب إلى شركة توزيع الغاز ، فمن الأفضل شخصيًا ، إذا كان هناك غاز متاح في منطقتك على الإطلاق ومن يمتلك أقرب خط أنابيب للغاز وأفضل طريقة للاتصال به. في حالة الاتصال بالطريق السريع الرئيسي ، يلزم التنسيق مع نظام توزيع الغاز ، ولكن ربما يجب أن يكون لشبكة أنابيب الغاز مالك آخر. قد يكون هذا هو البلدية المحلية أو الفرد الخاص أو الكيان القانوني أو SNT.
قبل النقر ، يجب أن تحدد بالضبط من يملك القسم المحدد من خط أنابيب الغاز الذي تريد الانضمام إليه. من نقطة الإدراج ، عادةً ما تنتمي فروع الغاز دائمًا إلى كيانات خاصة أو قانونية
الانفصال شيء من هذا القبيل:
- وتمتلك شركة الغاز خطوط أنابيب النقل ومحطات الضغط ، وكذلك خطوط الغاز الفرعية للمستوطنات.
- قد تنتمي خطوط الأنابيب التي تمر عبر شوارع إحدى المستوطنات إلى GRO ، أو البلدية المحلية ، أو المنظمات ، أو الاجتماع الجماعي للمالكين ، أو فرد.
- إن فرع الغاز على قطعة أرض المالك من نقطة الإدراج في خط التوزيع إلى الاتصال بالأجهزة المستهلكة للغاز هو ملك مالك قطعة الأرض أو المحال إليه.
وبالتالي ، بعد تحديد المالك وتحديد إمكانية الاتصال عن طريق التحميل في GDO ، ستكون الخطوة التالية هي إصدار تصريح للإدخال.
إذا لم تكن مالك خط أنابيب الغاز الذي تتصل به ، فستحتاج إلى الحصول على إذن من الجار أو البلدية للقيام بالغاز ، إذا كان لديهم فرع. إذن هو الجزء الأساسي والضروري من عملية بدء الاتصال التكنولوجي. يتم تسجيل هذا الالتزام في الجزء 2 من RF PP No. 1314 ، في البند 8 ، حيث يشار إلى قائمة الوثائق المقدمة للحصول على الشروط الفنية.
ووفقا له ، فإن موافقة المشترك الرئيسي مطلوبة للتوصيل التكنولوجي للأنابيب التي في حوزته وحيازته ، حتى لو لم يستخدم هذا المورد الطبيعي.
لا يمكنك بأي حال من الأحوال إجراء إدخال غير مصرح به في فرع الغاز لشخص آخر دون موافقة مالك المنشأة الخطية ، فهذا غير قانوني
أيضًا ، وفقًا للقواعد نفسها ، في الفقرة 34 ، يشار إلى أن موافقة المشترك الرئيسي ضرورية عند وضع الشروط الفنية وتقديم طلب الاتصال. في الوقت نفسه ، إذا كان أنبوب الغاز يمر عبر موقع شخص آخر ، فمن الضروري أيضًا إنشاء فرع على أراضيه.
وإذا لم يكن هناك أي مشاكل مع البلدية المحلية ، وكذلك مع SNT ، التي لا تملك الحق ، في رفض كل شيء وفقًا لنفس القواعد ، فليس من غير المألوف أن يتفاوض أصحاب القطاع الخاص حول الصعوبات.
دعونا ننظر في هذه اللحظة بمزيد من التفصيل.
المشترك الرئيسي هو شخص خاص
المادة 209 من القانون المدني للاتحاد الروسي تنص على أن حقوق استخدام الممتلكات تعود لمالكها ، من قبلالمادة 210 يتحمل المالك عبء المسؤولية عن ممتلكاته. وبحسب المقال 304 من القانون المدنيإذا استعمل العقار دون علم صاحبه فله الحق في إزالة كافة المخالفات.
أولاً ، يجب توضيح ما إذا كان الأنبوب رسميًا وحق الملكية ينتمي إلى مشترك معين. غالبًا ما يتم تمديد خط أنابيب الغاز (الذي لا يمر بالقسم) على حساب شخص اعتباري أو طبيعي ، ومع ذلك لم يتم تنفيذه للملكية وهو موجود تمامًا في خدمة الغاز أو البلدية.
إذا كان أنبوب الغاز الذي تخطط لربطه مملوكًا من قبل شخص خاص أو منظمة أو شراكة أو كيان قانوني ، فيجب عليك الحصول على موافقتهم الخطية.
شكل مثل هذا المستند تعسفي ، ولكن مع ذلك ، قد يكون لدى بعض المنظمات متطلبات فردية للموافقة على جوانب معينة من التصميم ، لذلك يتم توضيح هذا السؤال بشكل أفضل
لا يمكنك البحث عن كيفية ملء هذا المستند ، لم تتم كتابة موافقة المشترك الرئيسي على توصيل الغاز وفقًا للنموذج المعمول به ، على الرغم من أن المحتوى هو نفسه تقريبًا.
بالإضافة إلى ذلك ، يوصى بإصدار إيصال موثق ، إن أمكن.
تحتوي المعلومات العامة لوثيقة التصريح على بيانات شخصية لمالك خط الأنابيب - الاسم الكامل وعنوان مكان الإقامة بالضبط وموقع موضوع الموافقة والقائمة وتاريخ توقيع العقد.
في كثير من الأحيان ، يطلب مالك خط الأنابيب تعويضًا عن الإدخال ، ويكون حجمه تعاقديًا ، ولا يحدده القانون. إذا قمت بسداد دفعة كاملة أو جزئية ، فيجب توثيق هذه الحقيقة عن طريق أخذ إيصال.
أيضًا ، إذا كان الأنبوب بالقرب من الجار أو كان أقرب وأكثر ملاءمة لسحبه ، فيجب عليك أيضًا الموافقة على مد خط أنابيب للغاز على طول القسم الخاص به ، وكذلك تنص على إمكانية إعادة بناء الاتصالات وتفتيشها وإصلاحها.
إذا لم يوافق المشترك الرئيسي على الشريط الجانبي ، يمكنك محاولة استئناف قراره في المحكمة ، ولكن كقاعدة ، تنتهي جلسات الاستماع هذه للمدعين بإضاعة الوقت والمال
إذا كنا نتحدث عن المشترك الرئيسي ، كمجتمع جماعي ، ينطبق نفس الإجراء ، ولكن ينظم الملكيةفن. 246 و 247 من القانون المدني، مما يشير إلى أنه من الممكن امتلاك واستخدام الملكية المشتركة باتفاق جميع المالكين.إذا لم يكن هناك اتفاق ، يمكن استئناف القرار في المحكمة.
سلطة المشترك الرئيسي
لسوء الحظ ، فإن موافقة المالك على الإدخال في خط أنابيب الغاز ليست كافية دائمًا. الحقيقة هي أن المالك الرسمي يمكن أن يتغير أثناء استخدام خط أنابيب الغاز ، مما يعني أن المالك الجديد ، الذي لم يجدد خط أنابيب الغاز ، ليس لديه الحق في منح تصاريح.
من أجل استعادة أو إعادة تسجيل ملكية كائن ، من الضروري أن يتقدم شخص إلى GRO للحصول على المستندات التالية:
- بيان مكتوب في الشكل ؛
- نسخة من وثيقة الملكية أو أي دليل آخر على ملكيته للعقار ؛
- توكيل ، إذا كان الشخص المفوض من قبل مقدم الطلب يعمل في إعادة الإصدار ؛
- المواصفات الفنية للربط التكنولوجي لمنشآتها بشبكات إمدادات الغاز ؛
- نسخة من وثائق التصميم ؛
- نسخة من العقد مع المورد.
أو وثائق أخرى ، تؤكد بطريقة أو بأخرى حقيقة تسجيل الاتصال بالشبكات ، إذا لم يكن هناك فعل اتصال.
إذا قمت بتغيير ملكية العقار على الموقع الذي يوجد به فرع غاز مهم ، قبل الحصول على اتفاقية ، سيتعين عليك إعادة إصدار المستندات للمالك الجديد أو تقديم مستندات أخرى تثبت ملكية المالك الجديد
يجب توضيح القائمة الكاملة من قبل المنظمة. وبعد ذلك فقط من الممكن البدء في صياغة اتفاق.
اتصال تعيين الطاقة
بالنسبة الى ص رقم 1314يمكن للشخص ، المادي أو القانوني ، الذي يمتلك ما لا يقل عن 5 سنوات من ملكية فرع الغاز ، تنفيذ اتفاقية مع مالك الفرع على الانضمام إلى الأنابيب الخاصة به مع تكليف بقدرة. بالطبع ، مع مثل هذه القدرات التقنية.
تعتبر هذه الاتفاقية ذات صلة إذا كان حمل خط الأنابيب غير كاف للمنشأة على طول خط الجذع.
يتم تحديد الجدوى الفنية من قبل مقاول الانضمام ، أي ГРО ، ومع ذلك ، في ظل الظروف التالية:
- عند الاتفاق مع المستهلك الرئيسي. يسمى هذا اتفاق التنازل.
- إذا حصل الطرفان على شروط فنية تؤكد هذا الاحتمال.
- في حالة وجود إمكانية لمثل هذا الاتصال.
عند تسجيل هذا النوع من الاتفاقية ، يرسل كل من المستهلكين ، الحاضر والمستقبل ، طلبًا إلى المقاول.
يجب أن يحتوي هذا المستند على بيانات مثل:
- اسم المالك المنتدب أو اسم منظمته ؛
- العنوان الدقيق لموقع فرع الغاز ؛
- حجم الطاقة المخصصة ؛
- نقاط الاتصال
- اسم المستهلك الجديد أو اسم المنظمة.
يتخذ المقاول قرارًا خلال 22 يومًا من تاريخ استلام الطلب ، ويتم تقديم هذه الخدمة كتابةً مجانًا.
عند إجراء تعيين طاقة الغاز ، وافق أولاً على رسوم الاتصال مع المستهلك الرئيسي (فرد أو كيان قانوني) وقم بصياغة مثل هذه الاتفاقية بشكل موثق
ومع ذلك ، هناك قيود. على سبيل المثال ، يجب على المستهلك الحقيقي استبدال جميع معدات الغاز الخاصة به بمعدات أقل قوة مع مراعاة استهلاك الغاز من قبل مستهلك جديد ، ومن الضروري أيضًا إجراء جميع التغييرات اللازمة على وثائق التصميم.
وبالتالي ، يجب أيضًا مراعاة هذا الخيار عند الاتصال بخط أنابيب الغاز ، إذا لم يكن هناك أي احتمال آخر.
الحصول على إذن من الإدارة
التوافق مع البلدية هو سؤال أبسط. يشار إلى بوابة Gosuslug أنه يمكن تنفيذها بشكل شخصي ، من خلال ممثل أو عن طريق البريد وهي مجانية تمامًا.
للتقديم ، يجب عليك تقديم حزمة المستندات التالية:
- يتم تعبئة الطلب وفقًا للنموذج القياسي. هنا عينة بيان عينة.
- نسخ من مشروع توريد الغاز.
- شهادة ملكية أو استخدام أو تأجير الكائن في صورة نسخ.
- وثائق الهوية للأفراد.
- توكيل إذا لم يأمر صاحب الشيء بالاتفاق.
- للكيانات القانونية ، نسخ من وثائق المنظمة والحق في تمثيل مصالح الشركة.
قد تكون أسباب الرفض هي مستندات تم تنفيذها بشكل غير صحيح أو نصها غير المكتمل ، بالإضافة إلى أسباب أخرى يجب أن يوضحها ممثلو البلدية كتابةً. يجوز استئناف الرفض.
في حالة رفض التغويز ، والذي تم الاتفاق عليه مع السلطات البلدية ، تأكد من أخذ تبرير مكتوب لسبب عدم السماح لك بإدخاله في خط أنابيب الغاز الحالي
بالمناسبة ، يتم تنفيذ طلب الإذن للإدخال في خط أنابيب الغاز وفقًا للنموذج الموجود على البوابة.
يمكنك معرفة المزيد حول الإجراء على بوابة Gosuslug أو في MFC أو في إدارة منطقتك.
التجربة الإيجابية للخلاف مع صاحب خط الغاز:
وبالتالي ، من السهل جدًا التقدم بطلب للتغويز من خلال الإدارة أو عن طريق الحصول على موافقة المشترك الرئيسي. الشيء الرئيسي هو جمع جميع الوثائق اللازمة وإجراء الموافقات اللازمة بكفاءة.
هل كانت لديك خبرة في تنسيق الروابط في خط أنابيب غاز مع المشترك الرئيسي؟ أو ربما هناك أسئلة حول موضوع المقال؟ شارك قصصك وانشر الأسئلة وشارك في مناقشة المواد في الكتلة أدناه.